賃貸相場も良心的な東中野の住みやすさ8選

20161002_104249-min

新宿駅と中野駅に挟まれた東中野という街。

若干マイナー感は拭えないけど、中野区の最も東に位置する東中野は、西新宿の高層ビル群が目と鼻の先にある。抜群の立地&交通利便の良さで人気の街だけに、賃貸物件の家賃相場はそこそこ高め。それを補うくらいに住みやすいけど、一言で言えばこんな街↓↓↓

都心への利便性を残しつつ、程良く活気を感じられる街。

そんな東中野という街について、居住歴3年の管理人が住みやすいポイントを8つにまとめてみた。これから東中野近辺への居住をお考えの方に、少しでも参考になれば幸いです。

スポンサーリンク

交通の利便性◎ 総武・大江戸・東西・西武新宿が利用可

20110414214424350-min

東中野1〜2丁目に住む場合、JR総武線と都営大江戸線の東中野駅が利用可能。

また少し山手通り沿いを渋谷方面に歩けば、中野坂上駅も利用出来るので、併せて東京メトロの丸ノ内線も利用可能と言っていいかな。

東中野3〜5丁目に住む場合、東中野駅に加え、東西線の落合駅、都営大江戸線・西武新宿線の中井駅が利用可能なエリア。ちなみにバスも走ってるので、新宿・渋谷・中野・池袋まで行ける。しかし本数は少ない。

新宿駅まで2駅で行けるJR総武線・東中野駅

image03

人気の高い中央総武線なので通勤時は混んでるけど、総武線は幾分かマシだ。

主に鮨詰め状態になるのは中央線。座れないけど、余裕あるスペースで立つことが出来る。新宿まで2駅なので、東中野駅から5分程度で行けるのはうれしい。

ただし総武線はよく遅延することで有名な路線だ。

特に株価が暴落した翌日、高確率で新小岩駅での人身事故が発生。

株価暴落の翌日、総武線ユーザーは交通情報を確認し、少し早めに家を出るのをオススメしたい。大幅に遅延する頻度は少ないが、そんな時は都営大江戸線を利用するのが吉。

また総武線と大江戸線の乗り換えは、一度改札を出る必要があるので、終電時間帯の利用には注意が必要かな。

地下鉄なので天候の影響を受けない大江戸線・東中野駅

都内を走る電車の中で、都営大江戸線ほど天候の影響を受けない路線があるだろうか。

雨にも負けず、風にも負けず、殆ど遅延したのを見たことがない。あの東日本大震災時、多くの電車が運休している中、大江戸線だけは震災もお構いなしに走っていた。

全駅の電車乗り口で、ホームドアが整備されている。誤って線路に落ちることも無ければ、人身事故もほぼ皆無なので、遅延しない優秀な路線なのかもしれないね。

非常に優秀な路線なんだけど、運賃が高いのが痛い。また路線の構造上、かなり地下深くに作られており、乗り場まで地下深くを降りる必要がある。特に中井・東中野・中野坂上・新宿駅はかなり階層が深く、乗り換えは多少時間がかかるかも?しれない。

始発中野駅の次駅にあたる東西線・落合駅

20161007_215631-min

山手通り沿いを10分程度歩けば、東京メトロ東西線の落合駅が利用可能。

東中野3〜5丁目に住むなら、落合駅の方が近いかもしれない。落合駅は始発駅である中野駅の次の駅なので、朝の通勤時でも座れることが多い。

大手町経由で船橋まで乗り換え不要の路線だが、ディズニーランドへ行く時にも役立つ。東京駅乗り換えの場合、京葉線まで長い距離を歩く必要があるけど、東西線なら有楽町線・日比谷線経由で、幾分か楽に舞浜駅までアクセス可能。

更に落合駅から徒歩5分で、都営大江戸線の中井駅が利用可能。早稲田通りが中野区と新宿の境目になっているので、東中野駅と中井駅は随分近くに位置している。都営大江戸線の中井駅から、西武新宿線の中井駅も利用可能。

高田馬場や西武新宿駅に5〜10分程度で行けるのは有りがたい。

3路線が利用可能で、新宿まで5分程度アクセス出来る利便性の高さ

大型スーパーが多いので生活費需品は困らない

20161008_141453-min

東中野駅西口改札を出てすぐの場所に、大型スーパーのLIFEサミットがあるので、食料品や日常品には困らない。周辺のギンザ通りにもコンビニやドラッグストアがあり、駅周辺で買い物は事足りると思われる。

東中野周辺にある使える大型スーパー6選

特に3丁目・4丁目に住むなら、落合駅近くのマックスバリューや安くて有名なみらべるも利用可能エリアとなっており、都心だが割とエンゲル係数は押さえられる(◍ ´꒳` ◍)b

東中野3丁目って駅に近いし、スーパーやドラッグストアも多く便利なエリア↓↓↓

グルメエリアなギンザ通りがある東中野3丁目

一方で東口改札を利用する方々も、ユニゾンモールが利用出来るの心配ご無用。ユニゾンモール内には、食料品が買えるキッチンコート、ドラッグストアや上島珈琲、筋肉芸人御用達のゴールドジムなどが入っている。

東中野アトレヴィにも、成城石井やお惣菜を売っているお店があるので、駅を利用していれば、仕事帰りの買い物で困ること無いと思われる。

東中野駅周辺には、大型スーパーやドラッグストアが多いので、生活必需品には困らない

美しく舗装された山手通りはお散歩に最適な道

20161006_093552-min

数年前から実施されていた山手通りの舗装工事。

東中野周辺は綺麗に舗装されているので、ウォーキング犬の散歩に適している。

通り沿いには幾つかベンチがあり、よく高齢者の方が休まれている。

20161006_093607-min

最近は自転車に関する色々な法律が整備されてるけど、山手通り沿いは歩行者用と自転車用にエリア分けされている。平日夜や休日にランニングに勤しむ方がいる一方、自転車ツーリングをされている方もよく目にする。

綺麗に舗装された山手通り沿いの東中野の風景

都内では千代田区・港区・新宿区をはじめ、自転車シェアリングのサービスが広がっているので、いずれ中野区でも利用出来るようになると思う。そんなサービス利用者に対して、山手通りはうってつけの大通りだと感じる。

山手通りは歩行者用の道が整備されているので、ウォーキングや犬の散歩に適している

少し歩けば新宿・中野・高田馬場まで歩いて行けるよ

20161002_155358-min

都心に近いのに、わざわざ歩く必要があるのかとツッコまれそうだけど…。

健康に気を遣っている方、歩くのが好きな方には、過ぎ行く風景に飽きることがない。東中野は中野坂上より高い場所にあるため、東中野へ帰るときは若干坂道がある。まあ山手通り沿いは舗装されてるので、それほど辛くはない。

中野駅までJR線路沿いに歩けば、特に坂道・下り坂もなく20分程度で行ける。神田川と大久保通りを突っ切れば、大体30分くらいで西新宿の高層ビル群に辿り着く。

高田馬場へは神田川沿いを小滝橋方向に歩き、30分程度で駅まで行ける。池袋までは若干遠いだが、山手通りと目白通りを歩けば40分くらいかな。

ちなみに夜、山手通り沿いを歩けば西新宿や池袋の高層ビル群、スカイツリーが見える。ポケモンGoやってても、そこそこレア目なポケモンが出現する印象だ。

新宿・中野・高田馬場まで徒歩30分圏内なので、電車事故や災害時でも帰宅圏内かも!?

JR線路沿いと神田川が桜の名所になっている

20160331_135422-min

東中野周辺で桜の名所と言えば、JR線路沿い神田川沿いが有名。

前者に関しては、アトレヴィ東中野2Fの喫茶店から見える景観がオススメ。有名な桜のスポットなので、一眼レフで写真を撮りに来る方、神田川沿いでは花見を楽しむ方で賑わっている。

20151205_153950-min

日中の桜が美しいのは勿論、JR線路沿いは提灯の光が、神田川は電灯が良い感じに桜を照らし、日中とは違った景観が楽しめる。山手通り同様に、線路時も神田川沿いもウォーキングコースとして多くの方が歩いている。

東中野はかぐや姫で有名な神田川が流れる街

桜並木は秋になれば、紅葉を楽しむことが出来る。

中野明大中へ続く並木道や神田川沿いは、春の季節に桜が咲き誇る隠れた名所

中野区は治安が良く、夜女性の一人歩きも大丈夫!!

20161001_173628-min

山手通り沿いは、電灯も車通りも多いので、女性の一人歩きにも不安は無いかな。

通り沿いには複数の交番があり、中野坂上から東中野を通って、中井までの間を山手通り沿いにお巡りさんが巡回している。中野区自体も治安が良いので、他の区よりは安心が出来る。

20161015_143522-min

上の写真は中野区と新宿区の境目である宮下交差点なんだけど、この一帯には白バイ隊員やお巡りさんが身を隠し、ひっそりと目を光らせている。

事故多発地帯のせいか、白バイ隊員に違反を切られる運転手が多いので、よくパトカーのサイレンが鳴り響いている。

それだけ警官の多いエリアなので、悪い事をしようと考える人が少ないのかも…。

治安は良い方だと思う、山手通り沿いは車通りも多いし、警官も巡回してる

駅近・商店街に病院が多く、仕事帰りでも対応可

20161008_142004-min

東中野駅アトレビュ内や山手通り沿い・ギンザ通りには、内科系の病院がいくつかある。

特にアトレビュ内の病院は平日夜遅くでも営業しているので、仕事帰りの方は、ちょっとした熱や風邪の時に利用するのが良い。

アトレビュ内にも山手通り沿いにも、処方箋出してくれる薬局が多い。

ギンザ通りには皮膚科・アレルギー科の病院もある。また整体やマッサージのお店が多い。大きな病気・怪我の場合には新宿の大きな病院等を活用し、熱や風邪などの日常的にかかる病気は地元の病院で事足りる。

駅周辺には夜遅めまで対応してくれる病院もあり、他にも幾つか病院が併設されている

勉強場所に利用可能な喫茶店・ファストフードが多い

20161008_143344-min

JRが通ってるだけあって、喫茶店やファストフードなどが多い。

山手線・中央線沿線の駅に比べれば人も少なく、程よく落ち着いており、お店もガヤガヤしていない。特にオススメの喫茶店は、東中野アトレヴィ2Fのデリフランス、東口改札からすぐの上島珈琲かな。wifi・電源完備の座席もあるし。

駅周辺にはドトールやミスド、落合駅にはマックやグラッチェ、デニーズがある↓↓↓

東中野駅周辺で作業勉強が出来る喫茶店カフェ6選

JRが通っている駅なので、駅周辺にはカフェ喫茶店などそこそこ揃っている

何だか結構家賃高そうだけど賃貸相場はどんな感じ!?

Home’sさん曰く、こんな感じだ↓↓↓

利便性は良いんだけど、新宿に近いのでやや高め?との印象。。

しかし上の賃貸相場は相場に過ぎない。管理人が住んでた1LDKは駅から徒歩5分で家賃13万円だった。最近新しいマンションもポツポツ増えてるので、探せば掘り出し物物件はある。

とまあ長々と色々書いたけど、東中野は都内で住みやすい街。あくまで住みやすい街なので、若者向けの遊ぶ場所とか、他の地域にない独自施設とかない。

そーゆーのは新宿・中野に行けば済む話なので٩꒰。•◡•。꒱۶

スポンサーリンク